其他答案
租金回报率应该是4%，美国能达到8%，但是要减去每年的物业税等1.5%左右。国内房产投资较多，所以房租上不去，等到房价上不去，投资减少，逐渐会趋于健康的5%左右的租金回报。
2016-02-24 18:20
来自北京市
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以香港边上的深圳来说，大量农民房的存在，在拉高了房价（大量土地被农民房占据，拆迁成本太高，导致用于建设商品房的土地供应不足）的同时，也相对拉低了房租（农民房建筑密度大，户型小，楼层还不算低，可以理解为大量对租户收入水平无限制的廉租房），租售比自然无法与香港比。PS：250W港币的房子是个什么状况？这么便宜！
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