请教下我的土地证是住宅用地,使用期限是70年,房产证是营业房,实际房产是坐落在小区进的2楼,有厨房卫

请教下我的土地证是住宅用地，使用期限是70年，房产证是营业房，实际房产是坐落在小区进的2楼，有厨房卫生间的，水电煤气费也为住宅的，2012年7月我想让三证统一去房管局改为住宅，想不到产权证上房屋性质给我改成了其他，规划用途改成了空白，契税证还是营业房，三证三个