楼房合同问题

我买的楼房，没有房产证，在买房的时候是全额付款，只有一个合同，有双方的签字和指纹，合同上的内容是房屋信息，平米数，单元号楼号，收款信息，待办理房产证时候所支付的费用由我们承担。我想问的是这个合同在法律上生效吗？需要去公证处公证吗？现在房子给王某住，王某能把这个房子卖了吗？合同书在我手里呢。王某能到售楼处重新签合同吗？