探讨成都房价的未来趋势(2016年到未来几十年)?

房价这个问题大家每天都在讨论，关于成都的房价也是有各种说法。总的说来2014-15年房价没怎么涨，也没跌多少。我对房价的看法，主要几个方面：1，当地是否吸引人才流入，能否留住大学生。北上广一线城市之所以不断上涨，很大原因就是人才不断流入，年轻人死也愿意死在京沪。2,该城市是否有成为一线的潜力，未来发展很有潜力。成都作为四川省的中心，全国机场流量第四的城市，我认为是有很大增长潜力的。3，房的库存量，这个因为成都是个大平原，周围可建的土地太多了，开发速度过快可能是制约房价上涨的因素。但总的说来，我认为即使不能大涨，未来几十年也应该是缓涨。中国人口结构老龄化，二胎政策已经开放，说明大的方向已经明显，那就是要保人口和劳动力。加上城镇化，未来一定是人口不断向大都市聚集的，乡村和三四线城市的房价会很惨。成都作为二线城市，另一个角度上说是西南部的一线城市，人口聚集。各位大神一起来讨论下吧，成都的房子值得买吗？ 收起