兄妹合资买房(兄7成、妹3成),妹妹已婚,产证只写

兄妹合资买房（兄7成、妹3成），妹妹已婚，产证只写妹妹名字，通过与妹妹单方面（事先妹夫不知情）签订协议，明确对房屋拥有7成产权，以后房屋卖出，如妹夫有异议，此协议是否有效？