开发商交付的房子必须是经质监部门验收合格且水电暖气等达到使用条件的房子。未验收的房子业主有权拒绝收房，直至验收通过为止，由此造成延期交房的违约责任由开发商承担。像您这种未验收、未就延期交房违约进行协商就搬进房子里，且自行改装的水电的情况，一般会视为您自愿收房，房屋有质量问题的话不好追究开发商的责任。至于违约金，需要跟开发商协调，一般来说从合同约定交房之日起到实际收房之日止的期间，开发商需要支付违约 展开
开发商交付的房子必须是经质监部门验收合格且水电暖气等达到使用条件的房子。未验收的房子业主有权拒绝收房，直至验收通过为止，由此造成延期交房的违约责任由开发商承担。像您这种未验收、未就延期交房违约进行协商就搬进房子里，且自行改装的水电的情况，一般会视为您自愿收房，房屋有质量问题的话不好追究开发商的责任。至于违约金，需要跟开发商协调，一般来说从合同约定交房之日起到实际收房之日止的期间，开发商需要支付违约金，特殊约定的从其约定。具体是否赔偿、赔偿多少需要跟开发商协调并签订补充协议。像这种情况，估计开发商的资金短缺，赔付违约金的可能性较小 收起
