长春拆迁补偿问题,平房和院子拆迁补偿

可是两间平房只有一间有房照。房子建成都超过5年，院子很久以前交过地税，楼房和平房位置很近。我家附近已经有两个小区被拆了，我家有一所楼房我家这边要拆迁，一直在出租，还有两间平房和一个院子，一个补偿每平米一万，一个补偿每平米一万二都是楼房