租房有安全问题要解除合同

您好，我是2014年12月1日通过一家私人中介租赁了一套两居室的住宅，并签订一份三方合同，再居住的过程中房子出现了很多毛病，如门锁锁不上，窗户关不紧，灯泡老烧坏，电源开关着火等问题，现在屋顶又严重漏水，石灰块半夜掉下来，因为等着自己房子交房怕搬家，所以让房东来维修好，他既然推卸责任说是我们故意的，要我们自己维修好，所以我们现在实在没办法再住了，想解除合同，他不同意，说要给他转租才可以，这样的房子我不能昧着良心转租的，所以想请问一下，我这样要怎么通过法律的途径来让他跟我解除合同呢？ 收起