农村户口分户问题

我住北京通州,男孩,今年18岁,明年参加工作,家有父母姐姐,现在共用一个户口本,住在一个院子里,在现居住房隔壁另建了一个院子,请问我得什么时候可以分户,把新建院子以我的名义办下房产证。