怎么向母亲解释房子不能保值?

怎么劝阻母亲在四线贫困城市投资买房？背景：四线农业贫困城市没有完善市政设施缺少工业，四面环山交通不便，政府财政收入逐年递减人口向外迁移。母亲执拗地相信物价上涨买房子可以保值因此首付100万贷款100万后期出资100万购买第二套400平米居住用房。当我用投资复利与买房保有成本作对比向母亲解释的时候，她表示只相信国家不相信资本市场。当我尝试向她说明四线城市的房价是泡沫而她正站在最高处的时候，她说“你不懂这是大人的事情你不要管”。粗略计算后不论是出租还是底层自营都难以超越银行存款利率加房屋折旧。我在千里之遥学习建筑学，第二专业是金融，鞭长莫及心中有无力感。PS：首次贷款申请时他们用我的身份制造了假收入证明用于贷款自以为省钱避税高招，之后百般阻挠方作罢。就是这个山区农业贫困县，全国倒数排上号【保山昌宁二手房 收起