询问二手产权房户口问题~谢谢
我准备买一套二手产权房,房主老人75岁,儿子在美国,他儿子的户口在里面暂时迁不走,答应半年内迁走,我想咨询一下律师,这样做我们有什么风险,合同上怎样写才能保护我们的利益,如果到时候我们连人都找不到,怎么办(老人可能已去美国)?假设100w的房子违约金留多少有保证?如果叫他儿子在美国打一份同意他父亲卖房而且半年内把自己的户口迁... 展开
其他答案
您好因户口无法强制迁徙,建议走两步:1、保留一定比例的尾款,并与户口迁徙相挂钩;2、户口不迁,可以约定按日计算违约金;如果逾期x天,可以行使合同解除权等。其儿子的承诺,若其不是产权人,则法律上不产生任何效果;如果是产权人,则需要公证、认证才有效!供参考!!
2010-12-11 01:44
来自北京市
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