关于北京农村回迁房物业费收费标准的国家规定

问题一：北京农村回迁房物业费收费标准应是多少钱一平方米？问题二：开发商未按合同规定时间期限交房，延长了一年时间，延长期间支付每人每月1000元的住房补助，但开发商的行为是否存在珐互粹就诔脚达协惮茅违约？是否要给予赔偿？