我想在北京买第二套房！首付比例是多少？商贷和公积金贷款区别是什么？？

soufunso212223618 | 2016-02-12 21:57

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二套首付3成，商业按揭与公积金贷款最大的区别在于利率，目前商业按揭的基准4.9%公积金基准3.25%，差别挺大的，如果您目前连续足额缴存12个月且目前处于缴存状态建议您用公积金贷款，纯公积金和纯商贷流程周期差不多，只不过，纯公积金拿房本的时间会比较晚，一般要在公积金管理中心压半年

2016-02-15 16:39

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房天下知识为您分享了一条干货

: 北京广州相继上调公积金贷款额度,新政下购房者置业压力降低了吗去查看

近年来,随着房地产市场的不断发展,各地政府纷纷调整住房公积金政策,以支持楼市的稳定增长。在这一波政策调整中,北京、广州等城市相继上调了公积金贷款额度,旨在为购房者提供更多的支持。

如果您现在第一套房子没有贷款，那再买的话还可以按首套贷款计算，首付三成，基准利率4.9%；公积金贷款利率低，总成本比商贷低！

2016-02-14 20:43

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年后二套首付百分之四十，贷款基准利率上浮百分之十

2016-02-14 16:46

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在京购房二套首付比例是五成，商贷利率是4.90%，公积金是3.25%

2016-02-14 09:18

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好的好的话费好的会吃醋

2016-02-14 16:13

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首付4成，商贷利率高。

2016-02-13 10:32

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