关于房屋动迁的法律问题

现在我可以要求换房子吗，09年我另外添的面积是按2680每坪?4租房补偿是他说多少就多少吗? 5他没有按时交房这几年的违约金怎么计算，12年给300，当时公告是1坪换1坪，那个价格根本租不到房子啊，可是到了2012年又通知我们由于消防不过关，应该怎么计算租房补偿，如果补偿款要回的多，后来好多邻居后期才走的，现在没有了。11年以前每月只给200元租房补助，由于政策是先走的先选户型，所以我家为了挑带阳台的房子，一分钱也不添，要求动迁方补偿钱，我可以找动迁方补偿吗，可以有偿报答呦?3如果我不想要这个房子了，走的比较早，这在我们当地连1间平房都租不到，因为原来选的是房山〈只有房山才有侧面阳台〉，由65坪换到78坪：1我们同样的房子待遇不一样，他应该按照哪个价格补偿我，而且本来说好11年年底交房，添了3万元，也还没建完，都给的100坪的房子，如果不是为了阳台我们还不先走呢，万分感谢，所以阳台取消不建了，这样我们应该怎样要动迁方补偿，根本交不上，又通知12年底交房?请律师详细给我解答一下，我想请教律师 ?2原来说好有阳台，但今年动迁房卖是每坪3980元我家楼房是09年动迁的 收起