二手房交易关于房屋质量责任协议的制定

我是卖方，在中介中签订二手房交易合同，本人怕买方完成交易以后，故意挑剔房屋质量问题等借口要求维修或者赔偿，想和买方签订一个关于房屋质量责任的协议，求律师给予建议和合同范本，越详细越好，谢谢！