国家为什么把房地产的折旧年限定为不低于20年?

今天看了内部收益率的问题，了解到很多投资者选择投资房地产来避税，一来因为这行业的内部收益率高，升值稳定，而来折旧年限长，可以避开在折旧年限内的所得税，一避税就意味着开发商应该会减少房屋出售，饥饿营销的假象就会产生，那么就有一个问题了，开发商避税的事国家肯定知道，为什么还会设定一个最低20年折旧年限呢？如今房价高走，难道是国家... 展开