从独院到小区房,你不知道的事情?

我是替自己问的，目前住农村的独院，没住过小区房，也不了解。我这里房价大概就是3800一平方吧。目前知道的情况是：1，宽带运营商不能自由选择，小区里是铁通那就呵呵呵了，老旧铜线改造慢。2，物业费每平方米几毛钱，一年一千多吧，停车位七八万，够一辆国产车了（当然也可以选择停路边）3，拿了钥匙就要开始算物业费了。4，取暖费不清楚，一个冬天大概四五千？？？5，还有个什么公摊面积？不懂。其它还有什么和农村独院不同的地方没？知乎买房的应该很多，大家讲讲 收起