优惠政策问题?

您好,如果您购买的首套房,首付只需要2成,并且能享受7折利率优惠。契税优惠时间是以合同备案时间算的,所以一旦政府年底取消契税优惠政策,即使你年底买的房,但备案时间在明年,还是不能享受契税优惠。