房子被侵占了不动产权属未变怎样登记

这样的情况下你只能找律师出主意了，涉及到拆迁，现在的的所有证件归属部门不会给你办的，你没有绝对的证据自己告状和打官司都很困难。

联系律师花点钱就是。

那就是到当地的房管局办理手续

这个无法变更

找证据.请侓师

如果原业主没有房照和土地证，只能与当时签订协议的甲方打官司。