拆迁安置房可以购买吗?

你好，我是山东诸城的，最近我看上一套拆迁安置房，房主是在2013年左右拿到的房子，这个小区有30多栋多层楼房，房证还没办下来，之前也有一部分房主把房子卖了。我想问这个房子可以买吗？买的话需要如何防范风险？谢谢。