现在这时候在迪拜买房划算吗?

因为有朋友在那里，看了下房价不是很高，但房租回报还不错，即便房租不涨，十年内也能回本，况且房租每年增长也还不错，但毕竟境外，还是想慎重点，也不能听朋友的一面之词，想听听知友们怎么看呢？