想购房,是否算二套

我家有一套房（68平米），十年前动迁后用动迁款购买，产证上是我与父母、哥哥（户主，公积金贷款）。后哥哥结婚生子（嫂子无上海户口），两年前申请到上海经适房，申请人为哥哥与侄女，由于路途太远，哥哥全家没有搬去经适房居住。现在我（未婚，36岁）需要另外买房自住，是否算二套？贷款首付需要多少（我没有贷款记录）？