商品房延期交房怎么退房

13年11月订房，根据合同约定是2015年12月31日交房，现改为2016年6月31日交房，这只是听之后买房子的说，开发商并没有给予延期交房的书面通知，很多业主去售楼处找，他们说领导不在家说了不算一直推，只是让想退房的留下信息之后就没回应，过了十几天了有的人收到通知去签补充协议关于延期的赔偿，可是没通知我，我打电话问，开发商说交全款的就有补偿不交全的就没补偿，同样都是晚交半年就不一样对待，我对开发商的做法实在不理解，真的很气愤，之前没正事就算了现在还这样明明不讲理，这房子实在买的心里难受。合同里没说可以退房只是有补偿的说明（已交房款的万分之一）请问怎么退还我的房款谢谢万分感谢 收起