买的单位的房子必须在单位干吗?

我在一家民企上班，前几年老板有钱，在市区修了房子，员工可以贷款买房，当时比市场价也便宜不了多少，只是单位做担保可以贷款，所以就买了，签协议时只要求不准往外租，不准直接亲属以外的人住，现在企业不能自保，要离开，结果要求退了房子，而且按当时裸房的价格退，这种要求合理吗？弄得一家人不知道该怎么办？只能守在这不发工资的单位吗？