房子可以退吗

我2013年在邓州买的房子，当时由于开发商的证件不齐没办法签正式合同，我们交了40%的首付签了选房合同。当时买房的时候也没在家是我们看了沙盘根据沙盘买的，交了3.5万的定金，我们特意挑了最边的户型买的，当我们回去交首付的时候看到我们买的那栋旁边有个建了一半的小产权房，他一再向我们保证说会拆掉的，但当时没有任何的凭证，现在那栋... 展开