办理假房屋他项权证

对方从我这里借走钱,把他价值100万的房产做他项权证作抵押给我（房屋他项权证是我的名字）,到期了对方不还我钱,我可以处置他的房产吗?网上找扣扣xx复制了一本一模一样的。质量比较好，如果能卖出来的百八十万归谁分配,都需要走什么手续,流程呢?我能拿回我借出去的50万吗?先谢谢专家,希望能得到权威的答案!