抵押贷款逾期房产抵押

律师 你好，我想咨询一下，我今年贷款30万给别人，他拿了一个北京通州的房产证作为抵押。我查看了一下房产证 上面写着银行贷款有30万。现在贷款日期到了，逾期还不上贷款，我想用法律程序维权，都要什么手续？