房东恶意涨房租

我2013年7月份转租一门面,经营服装生意,当时被上家骗了,没与房东见上面,签了转让合同,当时房租是1.5万一年,现在合同马上到期,房东要涨房租2万一年,旁边商铺才1.3万一年.如果我现在不继租,转让费3万是一分也拿不到,我还简单的装了一下,才做了半年生意,现在我该怎么办?走法律途径可以吗?