农村宅基地问题

你好，有个问题想请您帮忙。我家在西安农村，我哥在西安工作，我23岁，毕业后在河北工作，但是户口开在西安老家。爸妈都是农民。我爸妈有一个两间的老宅基地，2002年又向村里花了8000元买了三间宅基地并已经居住，老房子也居住着，并都有宅基地使用证（集体土地建设用地使用证）。现在想另买宅基地，但是村长说需要把最早的两间宅基地拆掉归村集体所有才可以买新宅基地。如果还想拥有那两间房子就要交5000元保证金才可购买新宅基地。问题1.我家这种情况还有资格再买新的宅基地吗？    2.由于现有的两块宅基地都有土地使用证，村长说的加纳5000元保证金合法吗？ 收起