二次抵押的房子能买吗?

这套房子有银行贷款，且已经二次抵押给抵押公司，现在因为还不上钱所以要卖房子，之前房主说想让我帮着把证赎回来然后在交易，我觉得风险太大就没同意，现在通过中介，中介说他那边帮他在进行一次小额贷款把房产证从抵押公司哪赎回来再跟我交易，这之间我只交3万的定金，等他把证赎回来，在完成过户手续且进行资金监管，请问律师我这种情况还具有风险... 展开