已他证,未公证

民间个人借贷，房产已经做了他证，再公证，但公证时撤销，取消贷款，合同也没有签，借款当然也没有收。现在房产证压在房产交易中心，约出借方去撤销他证，他推说没时间，要下周，我想了解他证超过七天，只办理他证，生效了吗？还有什么法律纠纷吗？如何尽快拿回房产证呢？谢谢！