中介公司要求银行按揭贷款必须通过他们公司，并收取不菲的资产评估费

我购买二手房，付了首付，房子过户好了，尾款要按揭，但是中介公司办理按揭要收取资产评估费5000多元，而实际只需要几百到1千元左右就可以了。所以我不找他们办理贷款，但是他们现在扣着我的房产证不给我，我没办法进行贷款