1·在房主同意贷款的前提下，用公积金贷款不难操作。2·就目前2言，贷款存在以下几点劣势：第一，现在二手房买卖，很多房屋存在税费，个人所得税，营业税。而税费的判定是按照评估价来算的，评估价越高税费越大。而贷款的额度也取决于评估价，同理，根据贷款额度会直接影响到税费的多少。第二，公积金贷款，放款周期长，房主收到全款的时间长。第三，贷款房屋交易过程，相对比一次性购房更繁琐一些。第四，公积金贷款的审核非常 展开
1·在房主同意贷款的前提下，用公积金贷款不难操作。2·就目前2言，贷款存在以下几点劣势：第一，现在二手房买卖，很多房屋存在税费，个人所得税，营业税。而税费的判定是按照评估价来算的，评估价越高税费越大。而贷款的额度也取决于评估价，同理，根据贷款额度会直接影响到税费的多少。第二，公积金贷款，放款周期长，房主收到全款的时间长。第三，贷款房屋交易过程，相对比一次性购房更繁琐一些。第四，公积金贷款的审核非常严格，很容易因为审核不过，而导致撤单， 收起
