按揭买的房子,还没有交钥匙,也没拿到房产证,要怎么卖?

我去年按揭商贷买的房子，到现在一年零一个月，本来是和前女友买的婚房，最近分手了，我打算再其它城市买:有三个问题：1.房子今年10月份才交钥匙，房产证不知什么时候才能下来，我急等着钱买房，请问这种房子应该怎么卖？2.这套房子卖了之后，我再在别的城市买，算第二套吗？3.这个房子卖的时候都要交什么税，如何给这种房子定价?怕被中介坑... 展开