我准备买房要按揭,售楼部说我流水不行要花钱~?按揭流程我可以自己跑吗? 以及自己换家银行做按揭

是不是潜规则呢。 售楼部的要了我的流水，征信报告之类的。收入证明。 今天售楼部打我电话说我流水不行，征信报告也不行。说需要帮我做流水。做征信报告。需要給2500块钱。请问，按揭流程我可以自己跑吗？ 以及自己换家银行做按揭