违法发放房屋产权证的的法律依据是什么

房屋产权证唯一有权发放的机关是国家房地产行政管理机关。且该机关是依据《中华人民共和国城市房地产管理法》对城市房地产进行管理的。假如违法发证，那就是房产管理机关未按照房地产管理法规定的房产登记程序进行。如果有利益关系人认为房产管理机关的这个违法登记行为侵犯了自己的利益，那么你就可以提起行政诉讼，状告房地产行政管理机关。

根据国家有关商品房建设的法规，在开发商没有开发资质、所开发的商品房没有合法有效的相关证件和手续，或者所建设的商品房未经相关机构检验或检验后不合格等情况下，开发商所发放的房屋产权证都是无法的、无效的