我是西安集体户,老婆是外省农村户,名下都没房子,问问可否享受西安契税优惠,我两个都需要开无房证明嘛?

根据契税政策规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。