买房过户的问题?（来自南宁解放路商品房小区）

今年年初买房，写的是我和女朋友的名字（未结婚），首付是我付的，办的商业贷款是我们两个人，我是主贷人。现在购房合同已在房产局备案，明年交房，后年才能拿到房本。而现在女朋友要分手，说配合我办手续。但是房管局，银行的手续都不太好办，有没有大神帮忙解决下这事儿。