未来一线城市及三四线城市房价大概什么走势?

16年美国还要加息估计4次以上，国内钢铁、煤炭、水泥等过剩，经济形势非常不好，进出口数据下跌，铁路货运15下降10％左右，股市跌跌不休，未来房价走势怎么样？