找中介进行二手房交易 个人所得税问题?

找中介进行交易二手房个人所得税问题： 我在浦东通过 中介买了一套二手房，定金已付，居间协议中约定中介费4万元，并且4万元中包括个人所得税（居间协议中约定个人所得税由买方支付），就这样到了签订正式买卖合同的当天，我询问得知中介帮我搞定个人所得税是没有发票的，也就是他说花5000元去找人搞定（不是让房东承诺唯一），但是房东把房子卖我后马上要去买新房，我担心到时候会查到房子没有交个税。 所以我现在想让中介给我发票（个税1.5万元），但是这样中介原先打算4万元中介费去掉5000元搞定费，赚3.5万元，我让他开发票他只能获利2.5万元，我怕他不肯，从中作梗。 我想请问如果中介硬要自己搞定，不开发票，我有什么方法保证自己就算被查到也没有风险吗（比如补充协议，个税由中介承担是否可行？） 收起