房产商是否该赔偿经济损失

我于2004年12同房产商签订购房合同,首付后其余贷款于半个月内全部办妥,合同约定于2006年3月交房2006年12月办理房产证,结果是到2008年6月才可办理房产证,超出时间一年半,房产商是否已违约,我怎样向房产商赔偿经济损失.