北京北四环内房产卖掉,换北五环外两套房值得么?（来自长春单位宿舍小区）

这件事真的困扰我和我们家人很久了，求助。父母在北四环内北三环外有一套房，92平，板楼，南北通透，2层。小区安静无杂人，事业单位宿舍楼，暖气来的早停得晚。出院后右手大超市，左手地铁站。步行到鸟巢20分钟。这些都是优点。缺点是房子比较老旧，马桶为侧排水的那种，据说换个洗PP马桶都费劲。之类的…现在考虑卖掉这套房，大概能卖500万。中介说让挂600万。在北五环外奥林匹克公园附近购置两套。不够的钱申请公积金贷款。至于原因，主要是为了给我买套房，又希望在他们身边。起初考虑过在上述那套房子周边买一套小的，但是无奈没有合适的，且房价很高，房子又旧。奥体附近房子比较新，房价稍低。所以才想到换房。但是，北四环那套房子各方面条件都不错，周围人劝说卖了太亏，以后城里就没房了，把城里房卖了换城外的太傻了，以后北五环外肯定跌，城里保值，云云。虽然我并不觉得北四环是城里，也不觉得北五环会跌，但还是很担心，希望大家说说自己的想法，我只当作参考。谢谢各位了！ 收起