卖房子,房屋过户在15年11月全部结束,之前中介收取押金一万,是房屋买卖结束后退还,现16年1月,

卖房子，房屋过户在15年11月全部结束，之前中介收取押金一万，是房屋买卖结束后退还，现16年1月，中介以买房人花费六千元改造房屋水电一直不退还押金，谁能给我把中华人民共和国XX法的XX条列出来讲清中介违法行为？若起诉中介有何需要注意？