房款该打给谁

看中一套二手房，但房产证上登记人并非房主而是房主的朋友，房主说是其为办理抵押贷款的需要而把房子过户到其朋友的名下，房产证上登记人也是同样的说法，那么请问下我付房款时该打款给房产证上登记人还是实际的房主？如果打给房产证上的登记人然后让房主和其自行结算是否可行？