单位集资房没房产证能卖吗?拜托了各位 谢谢

地下室18。3楼向阳。新房三室两厅单卫我于2005年在仲景北路过312国道1000米左右.4平方米，碧玉山庄，但是房产证没办下来能卖吗？咨询一下～ 问题补充.2平方米，买了一套我们单位的集资房。房屋面积141平方米。这些面积我总共想卖22万元，车库20，毛墙，新车管所斜对面