在小区建养老院违法吗?

新闻说，小区里建养老院，小区业主抵制，主要是因为影响了房价。我想知道，如果养老院手续齐全，没有噪音，异味，他建在小区里违法吗？业主可以阻止他们吗？如果不能，房价下跌他们养老院是不是要给业主补上啊？