我刚买一套房,要交房时我去量了套内净尺寸为3.85米X9.9米。住建局提供的测量平面图数据是轴线距

我刚买一套房，要交房时我去量了套内净尺寸为3.85米X9.9米。住建局提供的测量平面图数据是轴线距离10.1米X4.3米。墙体是200公分的。其中西侧墙是伸缩缝墙，也就是有两堵墙，跟邻居一人一面墙的。如果轴线为墙体中线，请问我这套房子的面积是多少？