非本村农业户口可以买于都县楂林工业园城市规划拆迁安置给私人的土地建房吗?两证是否可办?有何风险何手续

我是非本村农业户口,可以买江西省赣州市于都县楂林工业园城市规划拆迁安置给私人的土地建房吗?两证是否可办?有何风险何手续?如此种土地买卖不受法律保护,我该如何签订买卖协议?签订的协议有效吗?作为农业户口的个人,我该向哪个部门买地建房?有何条件,手续和限制?