是否存在事实业主关系?

兄弟两人合资建房,一方有房产证,另一方应如何维权?问题:09年11月由A与B共同协商,由B独自出资兴建A一住宅用地(当时对地皮估价16万),现房屋已竣工。B共出资60万,事前双方经口头协议,房屋由双方共同拥有并按出资比例收房租,而房产证上只有A一人的名字。目前A想独占房屋,只承诺将B出资金额60万返还,但房屋市面估价为120万。请问现B应如何维权,并按当时出资比例要求A给于赔偿?如房屋的租赁合同全填写了B的名字,是否可让租赁方证明出租方为B,以此证明其属于业主之一?(法庭上可否用这一点) 收起