我看中了房子，房子还有抵押90万，中介说拿我的首付解压手续费费还要我出？为什么吖

您好，卖方把正在贷款的房子拿出来卖，不代表卖方就有钱还银行的商贷。卖方不还商贷，房子就不能过户。这时候就要求买方来替他们解压，房子才能拿出来交易，而解压这笔钱，直接在房款里头扣除！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

您好，卖方把正在贷款的房子拿出来卖，不代表卖方就有钱还银行的商贷。卖方不还商贷，房子就不能过户。这时候就要求买方来替他们解压，房子才能拿出来交易，而解压这笔钱，直接在房款里头扣除。这种也算一种私下交易了，买方要承担很大风险的。这时候有能力的中介来提供这个服务，承担这段时间的风险，所以会收取一定的费用，具体收多少，您可以跟中介谈。